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Weisenbach Hausverwaltung
Hausverwaltung Weisenbach - Mietverwaltung

Mietverwaltung

Verantwortung auf hohem Niveau

Den Werterhalt Ihres Gebäudes, die sichere Überwachung Ihres Mieteingangs und aktueller Wissensstand in wirtschaftlichem und rechtlichem Bereich in Verbindung mit kompetenten Partnern. Darauf müssen Sie sich verlassen können. Die Hausverwaltung Weisenbach GmbH übernimmt alle erforderlichen Aufgaben zur rentablen Vermietung Ihrer Immobilie und überzeugt vor allem durch eines - Handeln in Ihrem Interesse!

Unser modernes und regelmäßig aktualisiertes EDV-System bietet Buchhaltung und Abrechnung nach neuestem Standard. Eine straffe Ablauforganisation gewährleistet ein effizientes Rechnungs- und Mahnwesen.

Unsere Leistungen im Überblick:

kaufmännische Verwaltung

  • Haus- und Grundstücksbewirtschaftung unter Einhaltung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften
  • Vermietung
  • Führung von Mieter- und Objektdaten
  • Verwahrung und Verwaltung von Mietsicherheiten
  • Überwachung und Durchführung von Mieterwechseln
  • Ordnungsgemäße Versicherung der Verwaltungsobjekte und Bearbeitung der Schadensfälle

Kalkulation

  • Prüfung sämtlicher Gebühren und Kostenrechnungen sowie fristgerechte Begleichung der Kosten
  • Mietanpassungen
  • Termingerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnungen

technische Verwaltung

  • Erfassung des Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarfs
  • Veranlassung notwendiger Reparaturen und Arbeiten
  • Abnahme der ausgeführten Arbeiten
  • Überwachung der Einhaltung behördlicher Auflagen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen und Schadensersatzforderungen
  • Objektbegehungen
  • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung

Unsere Extras ohne Mehrkosten:

Forderungsmanagement

  • Kündigung von Mietverhältnissen bei gegebenem Anlass
  • Einleitung von Mahn- und Klageverfahren
  • Vertretung aller vertraglichen Ansprüche gegenüber den Mietern

Vertragsmanagement

  • Abschluss, Kontrolle und Anpassung der Bewirtschaftungsverträge

Berichtswesen

  • regelmäßiges Berichtswesen
  • Erstellung von Instandhaltungsplänen
  • Erstellung von Vermietungs- und Mietrückstandsberichten

 

Referenzen

Auszüge aus unserem Leistungsspektrum

 

Wohneigentumsverwaltung

Leistung, auf die Sie sich verlassen können

Wohneigentumsverwaltung

Hausverwaltung Weisenbach in Füssen / Allgäu